Score 4.8
de 7

Propietario revisión de Mühlengrube 27, 23966 Wismar

La casa en general

Estado de la casa
Limpieza en general
Ambiente e instalaciones
Zona familiar
Acondicionado para minusválidos

Sevicios de la inmobiliaria

Cordialidad
Competencia
Pronta reparación de daños
Relacion precio/servicio
Property-Management: Stefan Kröger

Zona y alrededores

Posibilidades de compras
Posibilidades de transporte
Bares y Restaurantes
Posibilidades al aire libre
Contaminación sonora

Distancia e infraestructura (a pie)

Posibilidades de compras
de 1 a 5 minutos
Conexión a Internet
ADSL: 384 kbit/
Instituciones financieras. Bancos
de 1 a 5 minutos
Atención medica
de 1 a 5 minutos
Cine y teatros
de 5 a 15 minutos
Bares y Restaurantes
de 1 a 5 minutos
Aeropuerto
de 15 a 30 minutos
Posibilidad de aparcamiento
de 1 a 5 minutos
Conecciones de metro y tranvia
de 1 a 5 minutos
Conecciones de autobús
de 1 a 5 minutos
Parques Infantiles
de 1 a 5 minutos
Centro de la ciudad
de 1 a 5 minutos

Las evaluaciones de MeineBleibe-comunity en detalle

Descripción del arrendatario o inmobiliaria

Vorweg: Wir haben hier bereits vor langer Zeit bewertet, dies ist eine Reaktion auf andere Bewertungen.Wie andere bereits anmerkten, ist es nicht nur für Kröger-Kenner eindeutig, dass dieser alle (!) guten oder annähernd guten Bewertungen selbst geschreiben hat. Die "Argument"-Struktur, die Argumente selbst, die anstrengend positiven Fallbeispiele und die Art, wie die "Autoren" ausfällig werden gleichen sich in Aufbau, Wortwahl und Eskalationsstufe. Herr K. scheint wirklich zu glauben, er sätze sich für das Haus und die Mieter ein. Dabei scheint er nicht zu merken, dass seine permanenten Umbau- und Reparationsumbauten langfristig leider mehr zerstören als reparieren. Natürlich trifft das nicht auf jeden einzelnen Fall zu. (weiter in "Beschreibung Preis- und Lageinformationen")

Precio e información de la zona

(Fortsetzung "Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung") Wahrscheinlich müssen auch wir früher oder später den Weg über Gerichte gehen - aber hoffen wir mal das Beste. Ich und wir könnten hier noch tausende Sätze über Herrn K.  schreiben, aber das ist müßig. Es folgen eh zehn mal so viele Antworten vom Ghostwriter K. Wir werden hier auch nicht weiter reagieren.

* Unzulässige Textpassagen und/oder Tatsachenbehauptungen wurden durch die Redaktion entfernt. MeineBleibe.com empfiehlt, eine deutliche subjektive Meinung in Bewertungen zu formulieren.

Helpful?

For landlords: Official statements

You are the landlord of the rented apartment or customer service representative of the responsible property management?

We also encourage you to respond to reviews and to give an opinion on the rating. Thus is provided by competent service and fast communication for greater transparency. The opinion will be then accordingly, visible to everyone, published under the review.

We believe that a well-managed, happy tenant = a happy landlord.


La casa en general

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Limpieza en general
Ambiente e instalaciones
Zona familiar
Acondicionado para minusválidos

Sevicios de la inmobiliaria

Cordialidad
Competencia
Pronta reparación de daños
Relacion precio/servicio
Property-Management: Stefan Kröger oder Gründung von diesem

Zona y alrededores

Posibilidades de compras
Posibilidades de transporte
Bares y Restaurantes
Posibilidades al aire libre
Contaminación sonora

Irrationaler Unsinn. Mit Strom habe ich als Vermieter rein gar nichts zu tun. Ich wechsele den Anbeiter beim Gas um mit den Willkommensrabatten niedrige Heizkosten für Mieter zu realisieren. Wenn ein Gerichtsvollzieher vor der Tür stand, dann eben weil Mieter Ihren Strom nicht bezahlt haben. Das Portal wird wohl wissen wer die Bewertung geschrieben hat anhand der Emailadresse. Es gibt keine permanenten Umbauarbeiten ! Eine reine Verleumdung meiner Person durch irgendwelche Feiglinge, deshalb muß dieses Portal auch geschlossen werden, weil für Mieter Anonymität gilt nicht aber für Vermieter, die nach belieben diffamiert werden dürfen. Auf einmal sind Sparmaßnahmen unwichtig. Warum dann nicht mal eine Mieterhöhung zustimmen, wenn das Geld bei Ihnen so locker sitzt ? Fakt ist, daß eine kleine Dachwohnung nur 25 Euro an Heizkosten verbraucht, eine große 160 Qm Wohnung nur 53 Euro. Soll das nun schlecht sein, wenn man als Vermieter niedrige Heizkosten realisiert ? Vielleicht geht der anonyme Schreiberling mal zum Arzt besser zum Psychologen.

Descripción del arrendatario o inmobiliaria

Ja auch ich kenne diese Nachbarn, sie haben auch mich versucht gegen den gutherzigen Vermieter aufzuhetzen. "In Wismar gilt wohl: Tue nichts Gutes auf das man Dir nichts böses tut"
Die Nörgler wollen offenbar, daß ein Hausflur genau nach deren Gesmack gesaltet wird und der Geschmack ist bestimmt spießiger und stilloser als der unseres Vermieters. Sogar über den Kronleuchter haben sich diese Leute hintenherum beschwert. Er wäre ja nicht aus echtem Diamanten sondern nur aus normalem Glas. Zum Glück sind diese Leute ausgezogen und wir haben wieder eine gute Hausgemeinschaft inkl. Vermieter. Selbst haben diese Leute nichts im Leben zustande gebracht, aber über andere meckern. Damit die Stromkosten für uns Mieter gering sind, hat der Vermieter überall in die Hausbeleuchtung LED Lampen eingebaut, dieses Nörgler wären als Vermieter bestimmt zu geizig Ihren Mietern sowas zu bezahlen. Ich wohne weiterhin gerne in der Stadtmühle, gerade wegen dem entspannten Vermieter.

Precio e información de la zona

Niedrige Heizkosten von 20 Euro. Da das Haus gut gedämmt ist.
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Descripción del arrendatario o inmobiliaria

Wir kennen auch die Meckerer, die stets schlecht über den Vermieter gesprochen haben, weil er wohl nicht eine Wismarer Herkunft aufweisen konnte, was für uns gerade ein Argument war dort einzuziehen.Das Haus ist ein Denkmal und es ist nicht erlaubt Balkone anzubauen. Soll das laut der Logik der Meckerer dem Vermieter angelastet werden ? Und wenn dieser eine Fläche vor dem Haus für Mieter mit Sitzmöbeln und Sonnenliegen schön macht, war gibt es nun daran auszusetzen. Würde er die Kosten fürs Rasenmähen umlegen, wären die (*Textpassage gelöscht, da unzulässig),  ja die ersten die zum Mieterverein rennen würden um sich über die Umlage auf die Betriebskosten zu beschweren. Die Meckerfritzen erwarten wie alle Linken viel von anderen. Selbst wollen sie aber nichts zum besseren beitragen. Auch der moralische Anspruch an sich selbst ist bei diesen Leuten gering. Der Vermieter soll aber Bäume ausreißen und Flächen von der Stadt kaufen, die öffentlich sind und nicht entwidmet werden können. Uns gegenüber wurde klar gesagt, daß es sich um öffentliche Flächen handelt und auch andere Bürger diese Betreten könnten.Der Sozialneid kommt hier mal wieder durch. Unser Nachbar möchte gar nicht ausziehen, weil er nie wieder so einen guten vertrauenswürdigen Vermieter findet.

* Unzulässige Textpassagen und/oder Tatsachenbehauptungen wurden durch die Redaktion entfernt. MeineBleibe.com empfiehlt, eine deutliche subjektive Meinung in Bewertungen zu formulieren.

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Auch wir finden die negativen Bewertungen die wohl nur von einer Mietpartei stammen gelogen und unsachlich.
Es ist klar, daß man nicht die ganze Zeit feiern kann, da noch andere Leute im Haus wohnen die am nächsten morgen arbeiten. Wir bekommen seit Jahren immer ein Betriebskostenguthaben zurück, weil Herr Kröger sich um niedrige Kosten kümmert. Nicht wir müssen hinterherlaufen um eine Abrechnung zu bekommen, diese kommt zeitnah schon im März des Folgejahres. Z.B. wechselt er öfter mal den Gasanbieter um Willkommensrabatte zu nutzen. Das senkt dann schonmal den Bezugspreis von Gas um 25% in einem Jahr. Wir zahlen für die große Wohnung weniger als 40 Euro an Heizkosten. Als bei uns die Silikonnat der Dusche wartungsgemäß erneurt werden mußte nach 3 Jahren, war es sehr einfach mit dem Vermieter selbst den Termin zu vereinbaren, er hat sich nach unseren Vorlesungen gerichtet, da er den ganzen Tag vor Ort war. Bisher gab es keine Beleidigungen und wir wurden freundlich behandelt. Wir konnten bisher alles mit Herrn Kröger kooperativ regeln und wissen nicht was in früheren Jahren vorgefallen sein soll. Es ist ja auch nicht leicht ein Denkmal zu sanieren in Wismar, von daher finden wir den Mietpreis sehr preiswert.

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Die alte Stadtmühle, ein Denkmal liegt sehr romantisch an der Mühlengrube.
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Also wir kannten die Nachbarn H., M. und W.. Komisch, daß diese über 5 Jahre Mieter waren, wo es doch angeblich so schlimm sein soll in dem Haus. Diese Nachbarn waren noch sehr sozialistisch orientiert, nach deren Meinung ist Miete zahlen schon ein Verbrechen.Uns hat Herr Kröger klar gesagt, daß die Flächen am Wasser öffentliche Flächen sind wir uns aber mit den von Ihm zur Verfügung gestellten neu gekauften Liegen am Wasser sitzen können. Was daran schlecht sein soll wenn ein Vermieter ohne Umlage auf eigene Rechnung Campingliegen und Sitzmöbel kauft verstehen wir nicht an der negativen Bewertung. Herrn Kröger ist zudem was die Umgangsformen angeht stilistisch nichts vorzuwerfen. Wir haben ihn auch noch nie wütend erlebt. Die Bewertung soll wohl eher ein Zerrbild erzeugen um ihn geschäftlich zu schädigen. Wir hatten bisher keinen Vermieter, der sich so um die Belange der Mieter gekümmert hat und nicht jede Moderisierung umlegt. Welchen Vermieter kümmert es schon wie viel die Mieter an Heizkosten zahlen müseen ? Herr Kröger hat es geschafft unsere 160 Qm Wohnung mit unter 50 Euro pro Monat zu beheizen ! Inkl. Ablesekosten. Wir brauchen keinen besten Freund als Vermieter, es reicht schon aus, wenn man wie Herr Kröger seine Pflicht erfüllt. Weiterhin wissen wir wie lange es dauert bis ein Handwerker kommt. Herr Kröger hat am gleichen Tag noch einen Elektriker geholt als es darum ging kostenlos einen alten Herd gegen einen neuen auszutauschen. Andere Vermieter versuchen für einen defekten Herd den Mietern die Schuld in die Schuhe zu schieben, für Herrn Kröger war klar daß das Gerät nicht mehr seinen ästhetischen Ansprüchen genügt und hat sich gefreut, etwas neues den Mietern zu bieten.

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Danke, daß es noch normale Mieter gibt, die einen Vorteil auch als Vorteil erkennen. Auf ein weiterhin gutes Mietverhältnis ! Wünsche angenehmes Wohnen. Wir tun das was finanziell möglich ist um die Lebensqualität für unsere Mieter zu erhöhen.

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Der Vermieter war immer sofort erreichbar
Reparatur wurden noch am gleichen Tag durchgeführt
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Mängel werden oft vom Vermieter selbst beseitigt, auch an Sonntagen.
Sehr niedrige Heizkosten, Vermieter kümmert sich darum das die Kosten gering bleiben.
Z.B. wird öfter mal der Anbieter gewechselt um Neukundenrabatte zu bekommen bei den Gasanbietern.

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Sehr niedrige Heizkosten.
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Schöne Lage, tolles Haus, aber vollkommen unfachgemäßes Bauen! Viele Probleme mit Ein- und Umbauten des Vermieters gehabt.Unbedingt Beschreibung des Vermieters ansehen!!
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