Score 3.3
von 7

Vermieter-Bewertung Adolph-Menzel-Straße 1, 04157 Leipzig

Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Aktuelle Hauverwaltung: Grundstücksgemeinschaft Haustein, Schöder

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Entfernungen und Infrastruktur (Zu Fuß)

Einkaufs­möglichkeiten
1 bis 5 Min.
Internet­verbindung
Keine Angabe
Geldinstitute
1 bis 5 Min.
Medizinische Versorgung
15 bis 30 Min.
Kino & Theater
nicht vorhanden
Restaurants & Bars
5 bis 15 Min.
Flughafen
30 bis 60 Min.
Parkmöglich­keiten
15 bis 30 Min.
Bahnanbindung
15 bis 30 Min.
Busanbindung
1 bis 5 Min.
Spielplätze
nicht vorhanden
Stadtzentrum
15 bis 30 Min.

Bewertungen unserer MeineBleibe-Community im Detail

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Die Vermieterin ist besonders freundlich und gut über alle Bewohner im Haus informiert.
In der Vergangenheit musste die Vermieterin leider abgemahnt werden, weil sie sich unberechtigten Zugang zur Wohnungen verschafft hatte. Neue Mieter sollten deshalb das Schloss austauschen.
Die Abrechnungen enthielten in der Vergangenheit regelmäßig Fehler. Die Überprüfung durch den Mieterverein hat sich immer gelohnt.
Es empfiehlt sich beim Einzug "alle" Mängel detailliert aufzuschreiben, weil beim Auszug sehr akribisch kontrolliert wird.
Leider ist es öfters vorgekommen, dass der Müll des Reifenservice der Vermieterin über die Mülltonnen der Mieter entsorgt wird.
In der Vergangenheit kam es vor, dass die Vermieterin auch am Sonntagabend an der Wohnungstür klingelt um beispielsweise ein Formular unterschrieben zu bekommen.
Die Vermieterin kümmert sich gerne um die Gartenpflege, was verhältnismäßig hohe Kosten Kosten verursacht. Der Garten ist deshalb sehr schön, wenn auch klein. (ca. 20 qm) Er wird jedoch vornehmlich von der Familie des Vermieters genutzt. Familienfeste und Grillabende sind keine Seltenheit. Die Wohnung (Balkon) schließt direkt an dem kleinen Garten an. Bei vorheriger Anmeldung kann der Garten auch von den Vermietern genutzt werden.
Die Vermieterin legt darauf Wert, dass die Haustür ab 19:00 Uhr mehrfach verschlossen wird. Leider wird hierdurch der Fluchtweg gesperrt was bei einem Feuer zu dramatischen Situationen führen kann. Ein neuer Mieter sollte deshalb die Überprüfung der Fluchtwege von einer offiziellen Stelle prüfen lassen.
Im Treppenhaus riecht es von Zeit zu Zeit unangenehm nach Fäkalien. Dies liegt daran, dass sich in den Zwischenetagen noch alte WC Anlagen befinden. Wenn diese nicht regelmäßig gespült werden kann es zu Geruchsbelästigungen kommen.
Es gibt einen Fahrradkeller und einen weiteren Kellerraum der sich mit allen Mietern im Haus geteilt wird. Eigene abschließbare Räume gibt es nicht. Wer mit diesen Umständen gut leben kann, findet hier einen soliden Wohnraum.

Preis- und Lageinformation

Die Vermieterin betreibt auf dem Hof einen Reifenservice, weshalb das Parken im Hof nicht erlaubt ist. Parken in der Umgebung bereitet Probleme, weil wenig Parkplätze in der Wohngegend zur Verfügung stehen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist allerdings super!

Es fehlt ein Platz an dem Fahrräder abgeschlossen werden können.

Die Miete wurde in 2015 bis zum Maximum erhöht. Da diverse Umbaumaßnahmen anstehen ist mit weiteren Mieterhöhungen zu rechnen.
Hilfreich?

Für Fairmieter: Stellungnahme abgeben

Sie sind Vermieter der Mietwohnung oder Kundenbetreuer der zuständigen Hausverlwaltung?

Wir empfehlen Ihnen auf Bewertungen zu reagieren, eine Stellungnahme zur betreffenden Bewertung abzugeben und Ihre Sicht zu schildern. Tragen Sie so zur Klärung des Sachverhalts bei. Die Stellungnahme wird dann entsprechend, für jedermann sichtbar, unter der Bewerung veröffentlicht.

Ein gut betreuter, zufriedener Mieter = eine glücklicher Vermieter.


Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht
Preis-/ Leistungsverhältnis

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Aktuelle Hauverwaltung: Grundstücksgemeinschaft Haustein, Schöder

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Diese Bewertungen sind subjektive Meinungen von MeineBleibe-Nutzern und nicht die von MeineBleibe.com.