Score 3.2
von 7

Vermieter-Bewertung Bautzmannstraße 7, 04315 Leipzig

Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Hausverwaltung: Ch. Walther

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Entfernungen und Infrastruktur (Zu Fuß)

Einkaufs­möglichkeiten
1 bis 5 Min.
Internet­verbindung
nicht vorhanden
Geldinstitute
1 bis 5 Min.
Medizinische Versorgung
1 bis 5 Min.
Kino & Theater
5 bis 15 Min.
Restaurants & Bars
1 bis 5 Min.
Flughafen
15 bis 30 Min.
Parkmöglich­keiten
nicht vorhanden
Bahnanbindung
1 bis 5 Min.
Busanbindung
1 bis 5 Min.
Spielplätze
1 bis 5 Min.
Stadtzentrum
1 bis 5 Min.

Bewertungen unserer MeineBleibe-Community im Detail

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Der Vermieter ist ziemlich nett, das kann man nicht anders sagen. Leider hapert es an der Mängelbeseitigung. Man ruft mehrfach an und macht Termine aus. Es passiert wenig. Eine Hausverwaltung gibt es nicht, das macht der Vermieter alles selbst.

Preis- und Lageinformation

Die Wohnung war zwar recht teuer aber schien es wert zu sein. Leider ist es mehr Schein als Sein. Erhebliche Mängel und Abnutzungen werden mit der Zeit ersichtlich. Das rechtfertigt den horrenden Preis nicht. Nachbarn erzählen auch von enormen Preissteigerungen mit jedem Neubezug der Wohnung. Seit Erstbezug ist die Miete um ca. 26 Prozent gestiegen aber die Wohnung nicht sonderlich aufgehübscht worden. Wir schauen uns schon wieder um nach etwas Schönerem zu diesem Preis mit weniger Lärm und viell. in einem etwas sichereren Viertel.
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Ein gut betreuter, zufriedener Mieter = ein glücklicher Vermieter.


Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Mit anderen Mietern Tringelage und Grillfeste feiern kann der Vermieter außerodentlich gut. Aber sich mal um die Mängel inden Wohnungen kümmern ist nicht drin.
Nun dürfen Kinder draussen auch keinen Fußball mehr spielen - so viel zu Familienfreundlichkeit.
Die Heizung im Winter is n Witz, die undichten Fenster tun ihr übriges.
Eigentlich könnten die Wohnungen soo schön sein wenn nicht so gepfuscht worden wäre (Boden schief, Fensterbretter selbst gebaut und schlecht lackiert etc.). Zu allem Überfluss gibt es immer Probleme bei den Betriebskosten - entweder weil er sich verrechnet oder weil er Dinge berechnet die nicht stimmen (Obacht beim Hausmeister).

Keine ruhige Lage - der Konsum gegenüber mit Hunden und Anlieferungen ist laut, Parkplätze gibt es kaum, denn gegenüber is ein Ärztehaus.
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Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Die Wohnung ist kalt und wenn man mit ehemaligen Mietern spricht, teuer. Die Miete wird mit neuem Einzug einfach angehoben.
Ameisenbefall (jedes Jahr mehrere dutzend, die durch die Fenster kommen) und Schimmel werden nicht oder erst nach Wochen beseitigt. Schimmel nur mit Spray weggewischt. Daran ist ja eh der Mieter Schuld.
Diebstähle im Treppenhaus gibt es trotz Kameras weiterhin. Mit den Kameras werden nur die Mieter beobachtet.
Die Nachbarn sind so naja. Vorn freundlich, hintenrum wird gelästert.
Wohnung selbst ist sehr kalt und hellhörig. Auf den ersten Blick superschön aber dann kommen die Mängel zum vorschein.
Der Vermieter ist überfordert und wird patzig wenn man um sein Recht kämpfen will.
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Hausverwaltung: Ch. Walther

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Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Der private noch recht junge Vermieter ist sichtlich überfordert mit den Aufgaben, die ein Mietverhältnis mit sich bringt. Zu Beginn läuft alles gut und der Vermieter hilft auch beim Anbau von Lampen und Gardinenstangen. Dann kommen die ersten Mängel zum Vorschein mit Bitte um Beseitigung, sei es die Duschabtrennung die das Wasser durch lässt oder fehlende Fensterbretter oder die Kälte der energiesparenden Fußbodenheizung die wahrscheinlich nur energiesparend ist, weil die Zimmer nicht warm werden. Der Vermieter sagt immer ja und kommt dann nicht. Da kann die Sache mit den Fensterbrettern schon mal ein Jahr dauern. Inzwischen versucht der Vermieter überall Geld rauszuschlagen z.B. indem er nun den Hausmeister selbst macht (obwohl er so schon nichts auf die Reihe bekommt). Er sollte erstmal die undichten Fenster erneuern. Durch das ständige Beschlagen und runterlaufen des Wassers schimmeln die - von ihm selbst gebauten Holzfensterbretter, die er angeblich mit Treppenlack lackiert hat. Mehrmalige Überarbeitung der Betriebskostenabrechnung ist an der Tagesordnung, Berechnungen sind trotz Einsichtnahme in die Rechnungen undurchsichtig. Man könnte noch so viel mehr schreiben...

Preis- und Lageinformation

Lage ist eben Osten, hinter der Eisenbahnstraße. Gegenüber ein Konsum wo also morgens Ware angeliefert wird, Hunde bellen und abends die Biertrinker stehen. Die Straße ist Mittelmaß was das soziale Umfeld anbelangt. In unserem Haus wurden mehrere Dinge von verschiedenen Mietern entwendet. Ob es jemand aus dem Haus oder von außerhalb war, konnte nicht geklärt werden. Gegenüber des Balkons hat man ein Haus wo gern gefeiert wird ab Frühling... Für diese Lage und die undichten Fenster, die schlechte Heizung, den geringen Wasserdruck und schlechte TV-Qualität etc. ist der Preis enorm und wird mit jedem neuen Einzug erhöht - Für NICHTS. Er überarbeitet die leeren Wohnungen nicht.
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Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht
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Diese Bewertungen sind subjektive Meinungen von MeineBleibe-Nutzern und nicht die von MeineBleibe.com.