Score 3.5
von 7

Vermieter-Bewertung Fabrikstraße 13, 04178 Leipzig

Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Aktuelle Hauverwaltung: Dr. Norbert Borkowski

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Entfernungen und Infrastruktur (Zu Fuß)

Einkaufs­möglichkeiten
nicht vorhanden
Internet­verbindung
Modem, max. 56 kbit/s
Geldinstitute
nicht vorhanden
Medizinische Versorgung
nicht vorhanden
Kino & Theater
nicht vorhanden
Restaurants & Bars
nicht vorhanden
Flughafen
nicht vorhanden
Parkmöglich­keiten
nicht vorhanden
Bahnanbindung
nicht vorhanden
Busanbindung
nicht vorhanden
Spielplätze
nicht vorhanden
Stadtzentrum
nicht vorhanden

Bewertungen unserer MeineBleibe-Community im Detail

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Wir sind als eine der letzten Familien eingezogen. Schon kurz nach dem Einzug merkten wir, daß manche Familien große Probleme mit dem Vermieter haben. Uns gegenüber war er aber immer nett. Inzwischen haben wir aber die erste Nebenkostenabrechnung bekommen und auch an Mieterversammlungen teilgenommen. Fest steht, dass die Nebenkostenabrechnung ein Lügenmärchen ist und der Eigentümer versucht sich zu bereichern. Seine Erklärungen bei Nachfragen sind Ausflüchte, Tatsachenverdrehungen oder Schuldzuschreibungen auf die Firma Kalorimeta, weil die die Abrechnung im Auftrag erstellt hat. Geht es nicht nach dem Sinne des Eigentümers, wird er schnell angreifend und persönlich. Für Argumente hat er nicht eine Sekunde ein offenes Ohr. Das Objekt an sich ist sehr schön, auch wenn die Qualität der Sanierung nur Durchschnitt ist. Aber ohne Hausverwaltung mit einem Eigentümer, der keine Ahnung hat, bereuen wir den Umzug fast schon wieder. Daher nicht zu empfehlen.
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Sie sind Vermieter der Mietwohnung oder Kundenbetreuer der zuständigen Hausverlwaltung?

Wir empfehlen Ihnen auf Bewertungen zu reagieren, eine Stellungnahme zur betreffenden Bewertung abzugeben und Ihre Sicht zu schildern. Tragen Sie so zur Klärung des Sachverhalts bei. Die Stellungnahme wird dann entsprechend, für jedermann sichtbar, unter der Bewerung veröffentlicht.

Ein gut betreuter, zufriedener Mieter = eine glücklicher Vermieter.


Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Aktuelle Hauverwaltung: Keine Hausverwaltung eingesetzt

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

So was, wie dieser Vermieter, erlebt man wohl nur einmal im Leben. Inkompetent, nicht im geringsten für Mängel offen, regelmäßige persönliche Verbalattacken auf Mieter, ständige Drohungen mit irgendwelchen Folgen. Der Mensch nervt einfach nur.

Preis- und Lageinformation

Das Objekt ist an sich recht nett gestaltet, liegt allerdings direkt an den Bahngleisen. Dadurch ist es recht laut und lediglich ein 2 meter hoher Erdwall soll als Schallschutz dienen. Das ist natürlich völliger Blödsinn. Gehwegbeleuchtung auf dem großen Grundstück gibt es nicht bzw. funktioniert und wird ewig nicht fertiggestellt. Die Wege zu den Wohnung sind aus Kopfsteinpflaster, oder besser gesagt, in den versenkte runde Steine. Darauf zu laufen, ob als Kind, in Damenschuhen oder mit einem Kinderwagen, es sind einfach untragbar. Auch ohne Eis im Winter.
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Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Aktuelle Hauverwaltung: Gibt es keine

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Wie auch viele anderer in dieser Anlage, hatten auch wir üble Probleme mit dem Eigentümer, bzw. Vermieter Herrn Dr. Norbert Borkowski,

Die dermaßen, permanenten, sowie häßlichen Beleidigungen per E-Mail und Telefon waren so extrem, das wir in ärztliche Behandlung mussten.

Wir wurden regelrecht aus der Wohnung rausgeekelt.
Schade das über diese Plattform kein Kontakt zu anderen Mietern möglich ist.
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Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Aktuelle Hauverwaltung: Dr. Norbert Borkowski

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Das Wohnen in der Wohnanlage ist okay, es hat nur leider einen faden Beigeschmack: Alles läuft über den Vermieter und dauert ewig. z.b das elektronische Eingangstor ist defekt und wurde wochenlang nicht repariert und als es repariert wurde, hat es immer noch nicht richtig funktioniert. Die Heizungsanlage fiehl mehrfach im Winter aus und es dauerte schon mal bis zu 3 Tage bis sie wieder lief. Es sind keine Lampen auf dem Hof vorhanden und die da sind funktioniere nicht. Einen Hausmeisterservice gibt es, aber es bleibt dennoch vieles "nicht gemacht" z.b Unkraut wuchert überall. Insgesamt gesehen geht in der Anlage vieles unter und wird vom Vermieter nicht beseitigt oder dauert zu lange. Sein Verhalten gegenüber einigen Mietern ist auch nicht so schön, denn man darf ihm nicht widersprechen. Wir haben leider mitbekommen wie er einige Mieter öffentlich fertig gemacht hat. Bsp. Mails vom Vermieter an die betroffenen Familien gingen an alle Mieter.

Preis- und Lageinformation

Umgebung ist super und die Nachbarn recht freundlich. Preis Leistung passt auch, nur bei den Nebenkosten gab es noch einige Ungereimtheiten. Der Vermieter verspricht Besserung.
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Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Eine Hausverwaltung gibt es nicht, auch keine Firma für die Hausmeisterdienste. Viele Streitigkeiten wegen der Nebenkosten
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Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Aktuelle Hauverwaltung: Nicht vorhanden

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Der Vermieter bzw. die Hausverwaltung bemühen sich immer um schnelle Erdledigung der kleinen Probleme.
Wir fühlen uns wohl und sind sehr zufrieden!!!

Preis- und Lageinformation

Die Wohnanlage ist extrem familienfreundlich
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Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Der Vermieter bzw. Hausverwalter kümmert sich extrem um die Belange der Mieter. Für die Kinder wurde ein Kinderspielplatz gebaut, Sandkasten, Trampolin etc. Ich wohne in der Villa und beneide die Mieter in den Häusern 13a und 13b

Preis- und Lageinformation

Die Wohnanlage liegt extrem verkehrsgünstig. S-Bahn in unmittelbarer Nähe
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Allgemeine Sauberkeit
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Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Aktuelle Hauverwaltung: Dr.Norbert Borkowski

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Die Wohnanlage wurde nach Energiestandard KfW 70 saniert (Denkmalschutz). Es handelt sich zum großen Teil um einen Neubau.

Preis- und Lageinformation

Die Mietpreise entsprechen dem Mietspiegel von Leipzig.
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Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Sehr gute, freundliche, hilfsbereite Hausverwaltung

Preis- und Lageinformation

Die Lage der Wohnungen ist absolut perfekt
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Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Aktuelle Hauverwaltung: Dr.N.Borkowski

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Der Vermieter lebt in der Schweiz und hat sich alle Mühe gegeben, dass sich die Mieter in dieser Wohnanlage wohlfühlen. Es leben dort 20 Familien mit mehr als 20 Kinder. Für die Kinder wurde ein Kinderspielplatz gebaut, ein Sandkasten, eine Asphaltstraße um das Fahrradfahren zu lernen, Rollerblades, Rollschuhe fahren etc. Für die Erwachsenen wurde ein Partyhaus gebaut mit Küche und Toilette. Weiterhin wurde ein Grillplatz eingerichtet und eine Gartenanlage mit fast 4.000m². Der Vermieter ist fast alle zwei Wochen in Leipzig und erkundigt sich nach möglichen Verbesserungen.

Preis- und Lageinformation

Die Lage der Wohnanlage ist absolut perfekt. Man ist in ca. 10 Minuten mit der S-Bahn in der Innenstadt. Schule, Geschäfte etc. sind in unmittelbarer Nähe.
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Freundlichkeit
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Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Aktuelle Hauverwaltung: Dr.N.Borkowski

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Das Objekt gehört einem Schweizer Geschäftsmann namens Dr. Borkowski, welcher als Einzelperson Mietvertragspartner ist. Vermittelt werden die Wohnungen durch Abaco aus der Pestalozzistraße durch Frau P. . Insgesamt ein klasse Gelände zum Leben mit Kindern, eine tolle Hausgemeimschaft, die Wohnungen sind groß, aber nur durchschnittlich ausgestattet und teils schlampig saniert.


*Unzulässige Textpassagen sowie nicht nachgewiesene Tatsachenbehauptungen auf Anfrage entfernt. MeineBleibe.com empfiehlt, eine deutliche subjektive Meinung in Bewertungen zu formulieren.
Danke, die Redaktion.

Preis- und Lageinformation

+ Mietpreis kalt 2€/m2 über Böhlitzer Mietspiegel bei vergleichsweise durchschnittlicher Wohnungsausstattung

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Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
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Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Aktuelle Hauverwaltung: Dr. Norbert Borkowski

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Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Diese Bewertungen sind subjektive Meinungen von MeineBleibe-Nutzern und nicht die von MeineBleibe.com.