Score 2.8
von 7

Vermieter-Bewertung der Frankfurter Straße 79, 61476 Kronberg im Taunus

Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Entfernungen und Infrastruktur (Zu Fuß)

Einkaufs­möglichkeiten
1 bis 5 Min.
Internet­verbindung
Keine Angabe
Geldinstitute
5 bis 15 Min.
Medizinische Versorgung
5 bis 15 Min.
Kino & Theater
5 bis 15 Min.
Restaurants & Bars
5 bis 15 Min.
Flughafen
30 bis 60 Min.
Parkmöglich­keiten
1 bis 5 Min.
Bahnanbindung
5 bis 15 Min.
Busanbindung
1 bis 5 Min.
Spielplätze
15 bis 30 Min.
Stadtzentrum
5 bis 15 Min.

Bewertungen unserer MeineBleibe-Community im Detail

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Aufgrund des Vermieters ist das Haus leider nicht zu empfehlen. Es werden generell keine Nebenkostenabrechnungen erstellt, die Kommunikation läuft schlecht bis gar nicht (nur eine Festnetznummer ohne AB wird kommuniziert, unter der er so gut wie nie erreichbar ist, Post wird bestenfalls einmal die Woche eingesammelt), die Mietverträge sind überlang und voll von Klauseln und (teils bizarren und unwirksamen) Zusätzen, die ausschließlich den Vermieter bevorteilen. Die Fluktuation von Mietern ist entsprechend sehr hoch, und es ist kein Fall bekannt, in dem ein Auszug ohne extreme Probleme (teils mit späteren Gerichtsverfahren) vonstatten ging. Teils versucht er, sich Schlüssel für die Wohnungen vorzubehalten, er wurde auch bereits mehrfach verklagt, scheint aber nicht dazu zu lernen...

Preis- und Lageinformation

Für einen kleinen Ort ist die Lage verkehrstechnisch relativ günstig und zentral. Das Haus liegt allerdings an einer verkehrsreichen Hauptstraße. S-Bahn nach Frankfurt ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar, lokale Busse in 2 Minuten. Die Wohnungen sind relativ schön, das Haus allerdings von außen etwas heruntergekommen. Im Haus unten befindet sich ein Restaurant, im ersten Stock 2 Wohnungen, darüber im Dachgeschoss eine weitere. Die Dachwohnung heizt sich sehr leicht auf, alle Wohnungen, die nach vorne gehen, hören den Straßenlärm. Die Isolierung ist teils mangelhaft, durch Ritzen und Spalten geht eine Menge Energie verloren. An allen mögliche Stellen im Hof und im Treppenhaus befinden sich Verbotsschilder aller Art, auf dem Hof befinden sich 3-4 Parkplätze für Mieter, die gesondert zu bezahlen und mehrfach gegen "Fremdparker" gesichert sind (Parkplatzbügel, Absperrkette, Absperrpfosten, Verbotsschild, Verkehrshütchen). Mietpreise sind moderat, NK werden pauschal abgerechnet (aber komplett ohne NK-Rechnung...). Der Pachtpreis für das Restaurant hingegen ist absoluter Wucher und den lokalen Preisen keineswegs angepasst. Mülltonnen sind extrem unterproportioniert, das Restaurant soll seinen Müll in derselben Müllstation entsorgen. Es ist bereits vorgekommen, dass Mieter ihren Müll vor die Wohnungstür gekippt bekamen mit der Aufforderung, ihn "ordentlich zu zerkleinern". Neue Mülltonnen von der Stadt wären kostenfrei, werden aber nicht angefordert.
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Ein gut betreuter, zufriedener Mieter = eine glücklicher Vermieter.


Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht
Preis-/ Leistungsverhältnis

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Diese Bewertungen sind subjektive Meinungen von MeineBleibe-Nutzern und nicht die von MeineBleibe.com.