Score 4.5
von 7

Vermieter-Bewertung Rodenbergstraße 14, 10439 Berlin

Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Hausverwaltung: H.I.O.B Hausverwaltung

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Entfernungen und Infrastruktur (Zu Fuß)

Einkaufs­möglichkeiten
1 bis 5 Min.
Internet­verbindung
ISDN: 64 kbit/s - 128 kbit/s
Geldinstitute
1 bis 5 Min.
Medizinische Versorgung
5 bis 15 Min.
Kino & Theater
5 bis 15 Min.
Restaurants & Bars
1 bis 5 Min.
Flughafen
15 bis 30 Min.
Parkmöglich­keiten
1 bis 5 Min.
Bahnanbindung
1 bis 5 Min.
Busanbindung
1 bis 5 Min.
Spielplätze
1 bis 5 Min.
Stadtzentrum
5 bis 15 Min.

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Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Mit dem Berliner Mietendeckel kam auch gleich die Mieterhöhung. Auf besprochene Reparaturen, warte ich aber schon lange.. ^^

Preis- und Lageinformation

Umgebung top, zentral aber dennoch relativ ruhig.
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Ein gut betreuter, zufriedener Mieter = ein glücklicher Vermieter.


Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Hausverwaltung: H.I.O.B. Hausverwaltung

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

2018 wurde die Fassade und die Balkone wieder instand gesetzt. Leider fließt jetzt bei mir das Wasser auf dem Balkon nicht mehr richtig ab und die Pfütze sorgt regelmäßig für nasse Socken.

+ ASP der HV ist OK
+ korrekte Betriebskostenabrechnung
- Mängelbeseitigung kann schon mal etwas dauern
- erhöhte Energiekosten durch Durchlauferhitzer einplanen

Ich liebe diesen Kiez einfach und hier zu wohnen ist insgesamt zu empfehlen.

Preis- und Lageinformation

+ top Hausgemeinschaft, hier gibt es noch Nachbarn mit denen man einen Plausch im Treppenhaus hält
+ ruhige Seitenstraße und doch mittendrin, schöner Kiez
- Gentrifizierung weitgehend abgeschlossen
- Mietpreise im Kiez haben sich in den letzten 10 Jahren locker verdoppelt, es gibt aber auch noch "Fairmieter"
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Zustand des Hauses
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Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Hausverwaltung: H.I.O.B. Hausverwaltung

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

recht sparsame Instandhaltung,
reagiert schnell auf Anfragen

Preis- und Lageinformation

mehr als Mittelwert des Mietspiegels meiner Meinung nach nicht gerechtfertigt
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Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Hausverwaltung: Hiob

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Grundsätzlich lässt sich sagen, dass alles in allem "ok" ist. Bei einem Mieterwechsel und der daraus resultierenden Sanierung der teilweise sehr veralteten Wohnungen (infolge Lanzgzeitmietverhältnisse) habe ich den Eindruck gewonnen, dass die Hausverwaltung hier nicht auf den Sachverstand etablierter Unternehmen, die am Ort platziert sind, zurückgreift, sondern sich "frei schaffender" Arbeitskräfte aus dem angrenzenden Nachbarland bedient, es ist eben billiger. Insofern wird dann auch gerne mal bis spät in den Abend "saniert".

Preis- und Lageinformation

Hier gibt es nichts zu beanstanden. Man ist als Mieter "mitten drin", im Treiben und Trubel des Prenzlauer Bergs mit all seinen Annehmlichkeiten, ist sehr gut angebunden, was den öffentlichen Nahverkehr betrifft und hat doch, da man in einer Strasse, etwas "zurückgezogen" wohnt, seine relative Ruhe.
Mitten Drin und doch "die Tür zu machen können", das trifft es hier.
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Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht
Preis-/ Leistungsverhältnis

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Die HV Jahn ist sehr unkompliziert. Der Eigentümer ist vor einigen Jahren nach Schottland ausgewandert und hat die HV mit der Betreuung beauftragt. Probleme gab´s hier bis auf ein paar geklaute Fahrräder noch nicht, bei meinem kleinen Wasserschaden wurde ich schnell informiert und die HV reagierte schnell und kompetent. Die Nachbarschaft ist freundlich und entspannt, im EG befindet sich ein kleines Künstleratelier.

Preis- und Lageinformation

Der Ruf des Prenzlauer Berg eilt einem ja schon voraus. Alles findet man hier fußläufig, vom Bäcker bis zum Kino. Extrem zentrale Lage. Eine klasse Atmosphäre, auch wenn die Vielfalt der Klientel in den letzten Jahren aufgrund stark ansteigender Mieten etwas nachgelassen hat. Die gute Infrastruktur hat auch ihren Preis, mit 11 bis 12 Euro pro Quadratmeter muss man hier schon rechnen.
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Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht
Preis-/ Leistungsverhältnis

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Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

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