Score 2.7
von 7

Vermieter-Bewertung Wolkensteinstrasse 3, 81545 München

Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Entfernungen und Infrastruktur (Zu Fuß)

Einkaufs­möglichkeiten
1 bis 5 Min.
Internet­verbindung
VDSL: 25 Mbit/s - 52 Mbit/s
Geldinstitute
1 bis 5 Min.
Medizinische Versorgung
1 bis 5 Min.
Kino & Theater
15 bis 30 Min.
Restaurants & Bars
5 bis 15 Min.
Flughafen
mehr als 60 Min.
Parkmöglich­keiten
1 bis 5 Min.
Bahnanbindung
30 bis 60 Min.
Busanbindung
5 bis 15 Min.
Spielplätze
15 bis 30 Min.
Stadtzentrum
30 bis 60 Min.

Bewertungen unserer MeineBleibe-Community im Detail

Beschreibung Vermieter/Hausverwaltung

Vermieterin:
Anfangs nett und freundlich, bei Einzug sagte man uns, dass man bisher nie die Miete angehoben hätte, dies auch künftig nicht tun würde. Was ist passiert: wir hatten schon 2 Mieterhöhungen. Das Bad war als Einziges bei Einzug neu gemacht, mittlere Qualität. Ansonsten ist die Whg. Stand 70er Jahre, nur Küche und Laminat sind aktuell 20 Jahre alt. Wurde schon mit Schäden übergeben und nicht behoben. Holzfenster sind 50 Jahre alt, entsprechender Zustand... Küche war nur mit Herd/Ofen ausgestattet, den Rest haben wir selber eingebaut. Der Garten war ungepflegt. Die Heizung, obwohl neu, fällt mindestens 2-4 Mal im Jahr aus, gerne zu Feiertagen. Baum in unserem Garten langsam abgestorben, Äste brüchig, wird aber nicht entfernt.
HV: inkompetent, unfreundlich, reagieren verzögert auf Anschreiben, Anrufe werden nicht entgegengenommen. Bei Reparaturen wird der unterste Rahmen erfüllt, ansonsten Mangel geleugnet. Der Mieter ist der Dumme. Sparen ist das Zauberwort.
Seit 2 Jahren Baustelle gegenüber, kein Ende in Sicht. Kernsanierung!!! Weitere Baustellen werden folgen, da umliegende Häuser demnächst Erbmasse werden könnten. Dieses Jahr wurde an Mietobjekt Dach und 5 Balkone erneuert, statt 2 Monaten hat es 4 Monate gedauert, Schäden und Müll nicht entfernt/behoben. Dach war asbesthaltig, Schutz der Mieter nicht vorgenommen.
Vorherige HV war Verwandtschaft, mit jetziger wird sich gedutzt...2 Eigentümer (auch unsere Vermieterin) haben das Haus gebaut, seitdem wurde nur das Allernötigste gemacht.

Preis- und Lageinformation

Die Umgebung ist vom Mittelstand geprägt, Mix aus Eigentümern/Mietern sowohl in Whg. als auch Häusern. Direkte Nachbarschaft allesamt nett, gemischtes Alter, verjüngt sich langsam. Nachbarn im Haus: die Älteren sind Eigentümer, entsprechendes Gehabe wird an den Tag gelegt, die jüngeren Mieter haben nichts zu melden. Der Preis für München ist entsprechend an der Obergrenze der Vergleichsmiete. Parken vor dem Haus, wenn keine Baustelle ist und Handwerkerautos/LKWs die Strasse belagern grds. möglich. Garagen gibt es zwar, sind aber den Eigentümern vorbehalten. Abstellfläche für Kinderwagen, Rollator oder Fahrräder nicht vorhanden, hier gibt es immer wieder Streit.
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Haus allgemein

Zustand des Hauses
Allgemeine Sauberkeit
Atmosphäre / Einrichtung
Familienfreundlichkeit
Behindertengerecht

Service der Hausverwaltung

Freundlichkeit
Kompetenz (Reklamation)
Rasche Mängelbeseitigung
Preis-/ Leistungsverhältnis
Hausverwaltung: Ludwig Hagl Immobilien & Hausverwaltung

Lage & Umgebung

Einkaufs­möglichkeiten
Verkehrsanbindung
Restaurants & Bars
Freizeitmöglichkeiten
Geringe Lärmbelästigung

Diese Bewertungen sind subjektive Meinungen von MeineBleibe-Nutzern und nicht die von MeineBleibe.com.